Skip to main content
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Kachelofen in Lienz - Вигляд нерухомості 1 з 5
ПродажКвартира

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Kachelofen in Lienz

Lienz, Republik Österreich

185 000 EUR
2
кімнати
60
2/3
поверх
C
Енергетика
Добрий
Стан
Інше
Опалення
Балкон
Зручності · 8.25 m²

Більше у Lienz

Ще 51 у Lienz

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:2+kk
Кімнати:2
Рік побудови:1994
Стан:Добрий
Енергетика:C
Власність:personal
З меблями

Опис

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **60 m² Wohnfläche** befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Lienz, Tirol. Das Gebäude aus dem Jahr **1994** ist in einem guten Zustand und wurde 2024 mit einer neuen Fassade aufgewertet. Die Wohnung besticht durch ihren besonderen Wohlfühlfaktor und die zentrale Lage.

Im Inneren erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der Behaglichkeit und Funktionalität vereint. Die Wohnung wird **teilmöbliert** übergeben, was einen schnellen Einzug oder eine unkomplizierte Nutzung als Kapitalanlage ermöglicht. Ein absolutes Highlight ist der **hochwertige Kachelofen** mit einer Leistung von 4,6 kW, der über eine moderne Steuerung und externe Luftzufuhr verfügt. Dieser sorgt für wohlige Wärme und eine unvergleichlich gemütliche Atmosphäre, ergänzt durch eine effiziente elektrische Fußbodenheizung.

* **Wohnfläche:** ca. 60 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 2. OG (Mezzanin) * **Heizung:** Elektrische Fußbodenheizung und Kachelofen (4,6 kW) * **Zustand:** Gut, Fassade 2024 saniert * **Übergabe:** Teilmöbliert * **Aufzug:** Nein

Die Lage in Lienz bietet eine hervorragende Anbindung an die Stadt und ihre Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie das Leben in einer Stadt, die sowohl urbanen Komfort als auch die Nähe zur Natur vereint.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Поверх:2 / 3
Опалення:Інше

Зручності

Балкон(8.25 m²)
Підвал(6.43 m²)

Розташування

Місто:Lienz
Регіон:Bezirk Lienz
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

70/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

65
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

65
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

68
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

76
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

45
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

20
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

N/A
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

66
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

75
Фото

Кількість фотографій нерухомості

55
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 2 місяці тому · 3 переглядів

Оновлено 23 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

750 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.