Doppelhaushälfte am Steinbach: Natur & Stadtnähe vereint!

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Mauerbach, Niederösterreich, die ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten der Natur verspricht. Mit einer Wohnfläche von **105 m²** und einem **direkten Zugang zum Steinbach** ist dieses Haus ideal für Naturliebhaber und Familien, die Ruhe suchen, aber dennoch die Nähe zur Großstadt schätzen.

**Übersicht:** Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit **viel Potenzial** zu erwerben. Die Lage am Waldrand von Mauerbach kombiniert ländliche Idylle mit der schnellen Erreichbarkeit der Bundeshauptstadt. Das Haus verfügt über **3 geräumige Zimmer**, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können, was es zu einer perfekten Leinwand für Ihre Wohnträume macht. Es ist auch eine attraktive Option für Investoren.

**Innenbereich:** Das Haus ist darauf ausgelegt, dass Sie die Innenräume **frei gestalten** können. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Die **großzügige Terrasse** ist perfekt für gesellige Abende im Freien und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.

**Ausstattung:** * **3 Zimmer** zur freien Entfaltung * **Direkter Zugang zum Steinbach** * Große Terrasse * **2 Außenstellplätze** * Umgeben von Wald * Potenzial für individuelle Gestaltung

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Mauerbach, einer idyllischen Gemeinde, die durch ihre Naturnähe besticht. Der Wald beginnt direkt vor der Haustür, und der Steinbach fließt unmittelbar am Grundstück vorbei. Gleichzeitig ist die Anbindung an Wien hervorragend, sodass Sie die Vorzüge des städtischen Lebens schnell erreichen können. Genießen Sie die Ruhe und Erholung im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.