Geräumiges Einfamilienhaus mit Pool und großem Garten in Wimpassing
Wimpassing im Schwarzatale, Republik Österreich
Більше у Wimpassing im Schwarzatale
Ще 8 у Wimpassing im Schwarzatale →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з сьогодні о 20:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit **ca. 130 m² Wohnfläche** und einem **beeindruckenden Grundstück von 697 m²** in der begehrten Wohnlage von Wimpassing im Schwarzatale.
Das Haus besticht durch seine ruhige Siedlungslage, die dennoch eine gute Anbindung an das Zentrum bietet. Die durchdachte Raumaufteilung verteilt sich auf zwei Ebenen sowie einen vollunterkellerten Bereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, Vorraum, drei Zimmer, ein WC, ein Abstellraum, ein Badezimmer, die Küche sowie zwei weitere Zimmer. Das Obergeschoss verfügt über einen Vorraum und zwei Zimmer.
Der vollunterkellerte Bereich bietet viel Platz für Lagerflächen, ein weiteres Badezimmer, eine Werkstatt und einen direkten Gartenzugang. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die sich in einem guten Zustand befindet. Zusätzlich ist eine Luftwärmepumpe der Firma Ochsner installiert, und die Warmwasserbereitung kann flexibel zwischen der Elektro-Luftwärmepumpe und Gas umgeschaltet werden. **Neue Isolierfenster mit 3-fach-Verglasung** wurden 2025 installiert.
**Wichtige Modernisierungen** umfassen die Zentralheizung mit Luftwärmepumpe (2024), eine neue Dacheindeckung und -isolierung (1992/1993) sowie eine neue Fassadendämmung (1992/1993).
**Highlights der Immobilie:** * Ca. 130 m² Wohnfläche * Ca. 697 m² Grundstücksfläche * 6 Zimmer * Vollunterkellert mit Bad und Werkstatt * Gaszentralheizung mit Luftwärmepumpe * Neue Isolierfenster (3-fach-Verglasung) von 2025 * Neueres Dach und Fassadendämmung * Garten mit Pool (adaptierungsbedürftig) * Brunnen für kostengünstige Gartenbewässerung * Nebengebäude und Garage
Der weitläufige Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein. Ein Brunnen im Garten ermöglicht eine kostengünstige Bewässerung. Ein Nebengebäude und eine Garage runden das attraktive Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnlage**.
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
64/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 місяці тому
Оновлено 30 березня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з сьогодні о 20:00