Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in idyllischer Ruhelage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr **1953**, gelegen in einer **wunderschönen, ruhigen Wohnlage** nahe dem Naherholungsgebiet Bregenzerache in Wolfurt, Vorarlberg. Mit einer Wohnfläche von **138 m²** und einer Grundstücksfläche, die viel Platz für Garten und Terrasse bietet, ist dieses Objekt ideal für Familien, die ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, WC, Arbeitszimmer, Garderobe, Küche, Wohn- und Esszimmer, eine Stube sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Garten. Das Obergeschoss beherbergt ein Badezimmer/WC und drei weitere Schlafzimmer mit Flächen von ca. 8, 18 und 15 m². Das Kellergeschoss bietet Heizraum, Werkstatt, Garage und zwei Kellerräume.

**Wichtige Merkmale:** * **Baujahr 1953**, mit Anbauten 1984 (Garage, 2 Zimmer) und Eingangsüberdachung 1988 * **Renovierungs- und Adaptierungsbedarf** bietet Potenzial für individuelle Gestaltung * **Ölzentralheizung** sorgt für wohlige Wärme * **Sonnige Südseite** mit viel Platz für Garten und Terrasse * **Garage** und zusätzliche Kellerräume vorhanden

Die Lage in Wolfurt, Vorarlberg, kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Erholungsgebieten und guter Infrastruktur. Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen. **Der Verkaufspreis beträgt 759.000 EUR**.