Geräumiges 4-Zimmer-Wohnhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Dieses charmante **4-Zimmer-Wohnhaus** befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung in Sankt Stefan ob Leoben, Steiermark. Das **ganztags sonnige Grundstück** erstreckt sich über **605 m²** und bietet viel Platz im Freien. Das Haus ist ideal für Familien, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zu Annehmlichkeiten schätzen.

Das Innere des Hauses bietet eine gut aufgeteilte Wohnfläche von **100 m²** mit vier Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Ein Teil der Möblierung ist bereits vorhanden, was den Einzug erleichtert. Das Haus ist in einem guten Zustand und bereit für seinen neuen Besitzer.

**Besondere Merkmale:** * **4 Zimmer** und offene Küche * **605 m² Grundstück** * Ganztags sonnige Ausrichtung * Großgarage vorhanden * Teilmöblierung inklusive * Sofortbezug möglich * Energieausweis (HWB): 78,7 kWh/m²a

Die Lage in Sankt Stefan ob Leoben (Niederdorf) verspricht eine **friedliche Nachbarschaft** und eine gute Anbindung an die umliegende Natur. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, ein idyllisches Landleben zu führen.