Traumhaftes Einfamilienhaus mit Pool & Fernblick in Wien
Breitenfurt bei Wien, Republik Österreich
Більше у Breitenfurt bei Wien
Ще 41 у Breitenfurt bei Wien →Відвідати
Записатися на перегляд
Слоти для перегляду з завтра о 08:00
Коли ви хотіли б відвідати?
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Переваги
Основні характеристики
Опис
Entdecken Sie dieses exquisite Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohngegenden Wiens, Breitenfurt-West, nur 8 Minuten von der Stadtgrenze entfernt. Auf ca. **210 m² Wohnfläche** bietet dieses Anwesen luxuriöses Wohnen inmitten des Biosphärenparks Wienerwald.
**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein vielseitig nutzbarer Raum (derzeit Fitnessraum), ein großes Badezimmer mit Waschküche sowie weitere Abstell- und Technikräume. Die Gartenebene (Obergeschoss) beherbergt ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer (ca. 47 m²) mit modernem Kamin und Beamer für Kinoabende. Die hochwertige, ca. 18 m² große Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet. Ein Gäste-WC und ein Büro/Zimmer (ca. 14 m²) vervollständigen diese Ebene. Das ausgebaute Dachgeschoss (2. Obergeschoss) bietet ein luxuriöses Badezimmer (ca. 13,5 m²), einen charmanten Masterbedroom mit Schrankraum und ein weiteres Zimmer (ca. 18 m²).
**Ausstattung & Features** * **Ca. 638 m² großes, liebevoll angelegtes Grundstück** mit unverbaubarem Fernblick * **Beheizbarer Pool** und ein idyllisches Biotop mit Bachlauf * **Zwei Terrassen (ca. 45 m²)**, eine davon süd-westlich ausgerichtet, ideal als zweites Wohnzimmer * Moderne **16,02 kWp PV-Anlage** mit 17,76 kWh Batteriespeicher und Luft-Wasser-Wärmepumpe * **Doppelgarage** mit direktem Hauszugang und zwei zusätzlichen Außenstellplätzen * Fußbodenheizung im Wohnbereich und Bad, Alarmanlage, hochwertige Einbauküche * Automatische Gartenbewässerung, zwei Mähroboter, Kinderspielhaus und Baumhaus
**Lage** Das Haus befindet sich in Breitenfurt-West, einer ruhigen und grünen Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze, Wander- und Radwege sowie Reitställe sind leicht erreichbar. Die Anbindung an Wien ist durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet, große Einkaufszentren sind in ca. 15-20 Fahrminuten erreichbar.
**Kaufpreis: 1.495.000 EUR**
Характеристики
Усі деталі
Будівля
Зручності
Розташування
Розташування
Що поруч
Оцінка
Seeki Score
Якість розташування
53/100Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Якість оголошення
B+Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 11 квітня 2026 р.
Витрати
Фінансування
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ціна і ринок
Порівняти
Також розміщено на
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Готові подивитися?
Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.
Слоти для перегляду з завтра о 08:00