Neubau-Bungalow & Resthof: Doppelchance an Nord-/Ostsee!

Dieses einzigartige Angebot in Hohn, Deutschland, kombiniert zwei attraktive Immobilien auf einem Grundstück: einen modernen Neubaubungalow aus dem Jahr **2022** und einen charmanten Resthof mit **zwei Wohneinheiten** und Ausbaupotenzial. Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von **400 m²** bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der freistehende Bungalow besticht durch seine **93 m² Wohnfläche**, die sich auf **3 Zimmer** verteilen. Er verfügt über eine abgeschlossene Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein großes Duschbad sowie ein Gäste-WC. Der Bungalow wird **bezugsfrei** übergeben und bietet die Möglichkeit, eine Terrasse und Zuwegung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Der Resthof, dessen Ursprünge um **1900** liegen, beherbergt eine ca. 120 m² große Hauptwohnung und eine ca. 45 m² große Einliegerwohnung. Beide Einheiten sind derzeit vermietet. Die größere Wohnung wird zum **29.02.2028 frei**, während die kleinere Wohnung unbefristet vermietet ist. Ein Stallbereich ergänzt den Resthof.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubaubungalow (2022) mit 3 Zimmern, 93 m² Wohnfläche * Resthof (ca. 1900) mit 2 Wohneinheiten (ca. 120 m² und 45 m²) * Grundstücksgröße: 400 m² * Große Ausbaureserve und Stallbereich vorhanden * Ruhige Lage zwischen Nord- und Ostsee * Bungalow wird bezugsfrei übergeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Hohn, ideal gelegen zwischen Nord- und Ostsee. Einkaufsmöglichkeiten und Anbindungen sind gut erreichbar, mit Entfernungen von ca. 50 km nach Büsum und ca. 35 km nach Eckernförde. Auch Rendsburg und der Nordostseekanal sind nicht weit entfernt. Ein Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.