Charmante Altbauwohnung in Rhäsa mit Balkon und Keller

Diese **gepflegte Altbauwohnung** mit einer Wohnfläche von **67 m²** befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr **1982**. Das Gebäude wurde zuletzt **2022 modernisiert** und präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine Energieeffizienzklasse C.

Die Immobilie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer, das flexibel nutzbar ist. Große Fenster sorgen für helle und freundliche Räume. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **4 m² großen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein **6 m² großer Keller** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten:** * Wohnfläche: 67 m² * Balkon: 4 m² * Keller: 6 m² * Baujahr: 1982, modernisiert 2022 * Energieeffizienzklasse: C * Heizungsart: Nachtspeicherofen

**Lage:** Die Wohnung liegt in Rhäsa, einem idyllischen Stadtteil im Osten Deutschlands, bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Rhäsa besticht durch seine historische Architektur, grüne Parks und eine gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wanderwegen und Naturschutzgebieten trägt zur hohen Lebensqualität bei.