Perfecte Twee-Onder-Een-Kapwoning met Garage en Zonnepanelen!

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Wim Kanstraat 36 in Hengelo, Overijssel. Deze **goed onderhouden woning** biedt een perfecte combinatie van comfort, duurzaamheid en een fijne woonomgeving. Met een woonoppervlakte van **81 m²** en een perceel van **216 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en sfeervolle woonkamer met een gezellige elektrische haard. De tijdloze keuken aan de achterzijde biedt voldoende ruimte en functionaliteit, met een aangrenzende bijkeuken voor extra opslag en witgoedaansluitingen. De eerste verdieping beschikt over **drie comfortabele slaapkamers** en een moderne, eigentijds afgewerkte badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Een royale dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte op deze verdieping. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar, ideaal voor seizoensgebonden opslag.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar: 1987** * Woonoppervlakte: **81 m²** * Perceeloppervlakte: **216 m²** * **Drie slaapkamers** * Moderne badkamer * Zonnige achtertuin met overkapping * Eigen oprit en **garage** * Duurzaamheid: dak-, gevel- en vloerisolatie, dubbele beglazing, **zonnepanelen** * Energielabel: **B** * CV installatie: Remeha (2013) * Bouwkundig rapport beschikbaar

**Locatie:** Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving in Hengelo, met alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciteiten en winkels op korte afstand. Het centrum van Hengelo is eenvoudig bereikbaar. De woning beschikt over een eigen oprit en een garage, wat zorgt voor extra gemak en opslagmogelijkheden. De zonnige tuin met overkapping biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.