Modern en veelzijdig winkelpand in hartje Vlagtwedde

Ontdek dit recent gemoderniseerde, instapklare winkelpand in het bruisende centrum van Vlagtwedde. Met een **gemengde bestemming** is dit object ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten, eventueel in combinatie met wonen (in overleg met de gemeente).

**Interieur** Het pand is smaakvol opgedeeld in twee afzonderlijke winkelruimtes, beide met een hoogwaardige afwerking en een stijlvolle visgraat PVC-vloer. Het linker gedeelte, momenteel ingericht als kapsalon, biedt directe toegang tot een praktische bijkeuken/magazijn met keukenblok en aansluitingen voor witgoed. Tevens is er een kantine met een compleet keukenblok, uitgerust met koelkast, vriezer en vaatwasser. Het rechter gedeelte, nu een kledingboetiek, beschikt over paskamers en een luxe uitstraling.

**Voorzieningen** * **Volledig gasloos** * Verwarming via **airconditioning** en warm water via boiler * **Volledig geïsoleerd** * Kunststof kozijnen met spouwglas * Systeemplafond met inbouwverlichting en -speakers * Moderne toiletruimte met wandcloset * Magazijn, kantine en keukenvoorzieningen

**Locatie** Gelegen in het levendige centrum van Vlagtwedde, een dorp omgeven door prachtige natuur. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, horeca, scholen en gezondheidszorg zijn op loopafstand. De centrale ligging zorgt voor een goede bereikbaarheid en trekt zowel lokale bewoners als bezoekers aan.