Licht appartement met zonnig balkon en extra zolderkamer in Oud-West

Ontdek dit heerlijk lichte en sfeervolle appartement van **49 m²** in de populaire Wilhelminastraat in Amsterdam Oud-West. Gelegen op **eigen grond**, biedt deze woning een instapklare woonervaring met een zonnig balkon op het zuiden en een fraai afgewerkte zolderkamer van circa **11 m²**.

**Interieur** De woning op de eerste verdieping is via een verzorgd trappenhuis te bereiken. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op. De indeling omvat een hal met toegang tot een separaat toilet en een nette badkamer met douche. De open keuken aan de rustige achterzijde is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een 5-pits gasfornuis. De keuken staat in open verbinding met de lichte woonkamer, die toegang biedt tot het balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim, en een aangrenzende zijkamer kan dienen als tweede slaapkamer of thuiswerkplek.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte: **49,4 m²** * Extra zolderkamer: **11,1 m²** * Zonnig balkon op het zuiden met veel privacy * Gelegen op **eigen grond** * Energielabel **D** * Servicekosten: **€ 125,- per maand** * Kleine VvE in eigen beheer met reservefonds * Goed onderhouden en instapklaar

**Locatie** Gelegen in het levendige stadsdeel Oud-West, op loopafstand van de Jan Pieter Heijestraat en Kinkerstraat met diverse winkels, restaurants en cafés. Het Vondelpark, de Hallen en dagelijkse voorzieningen zoals een Albert Heijn bevinden zich tevens op korte afstand. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de A10 snelweg zijn in de directe omgeving.