Karaktervolle 4-kamer woning met vrij uitzicht op de watertoren

Deze verrassend ruime woning aan de Wijk aan Zeeërweg 116 in IJmuiden biedt een unieke kans op **wonen met karakter** en een prachtig vrij en groen uitzicht op de markante watertoren. Met een woonoppervlakte van **117 m²** en een vraagprijs van **€ 437.000**, is dit een ideale gezinswoning met veel potentieel.

De woning ademt sfeer met details zoals een erker aan de voorzijde, een open haard in de lichte woonkamer en een speelse indeling door een verhoging in de eetkamer. De schuifpui biedt toegang tot de gezellige tuin met stenen berging. Hoewel de woning direct bewoonbaar is, biedt het ook volop gelegenheid om naar eigen wens gemoderniseerd te worden.

De indeling is als volgt: * **Begane grond:** Entree, meterkast, toilet, lichte woonkamer met erker en open haard, eetkamer met schuifpui naar de tuin, open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. * **Eerste verdieping:** Overloop, twee ruime slaapkamers (één met toegang tot het plat dak) en een goed bemeten badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. * **Tweede verdieping:** Vaste trap naar een royale verdieping met een slaapkamer, voorzolder met veel bergruimte, cv-opstelling (Remeha, **2010**) en de mogelijkheid om extra kamers te realiseren.

De woning is gelegen op een centrale en geliefde locatie in IJmuiden. Voorzieningen zoals scholen, winkels, supermarkten, sportscholen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het centrum, bos, duinen en strand liggen dichtbij. Er is voldoende **gratis parkeergelegenheid** in de buurt. De woning beschikt over **nieuwe dakpannen** en een stenen schuur. De oplevering is indicatief gepland op **1 juli 2026**.