Charmante hoekwoning met zonnige tuin en paardenweide uitzicht

Welkom in deze sfeervolle en karakteristieke hoekwoning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk "Wieldrecht" in Dordrecht. Deze instapklare woning, gebouwd omstreeks **1950**, combineert authentieke details zoals balkenplafonds en een houtkachel met modern wooncomfort. Met een **woonoppervlakte van circa 77 m²** en een perceel van **220 m²**, biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel. De complete, open keuken in L-vorm is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, een moderne badkamer (2024) met ligbad en wastafelmeubel, en een separaat toilet. Een royale bergzolder biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen:** * **3 slaapkamers** * Moderne badkamer en toilet (2024) * Begane grondvloer van beton met vloerverwarming * Spouwmuurisolatie en dubbele beglazing * **6 zonnepanelen** * CV-combiketel (Remeha Avanta, 2019) * Elektrische rolluiken * Vernieuwde dakkapellen (2024/2025) * Grote stenen schuur (ca. 21 m²)

**Locatie:** Gelegen in het pittoreske Wieldrecht, een kleinschalig buurtschap met een landelijke sfeer en circa 175 inwoners. Geniet van rust en ruimte met een **uniek uitzicht op een paardenweide** vanuit de diepe, zonnige achtertuin op het zuiden. De voorzieningen van Dordrecht, de uitvalswegen en de binnenstad zijn echter binnen handbereik. Ideaal voor dierenliefhebbers en gezinnen die rust, ruimte en een unieke woonomgeving zoeken, met de voordelen van stedelijke bereikbaarheid.