Gemütliches WG-Zimmer in Döbeln mit Gartenoption

Diese charmante 3+kk Wohnung befindet sich in einem **modernisierten Mehrfamilienhaus** im westlichen Stadtbereich von Döbeln auf einem ca. 1.110 m² großen Areal.

Die Wohnung bietet auf ca. **75,4 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Sie verfügt über ein geräumiges Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Ein **Kellerraum** gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Der Hinterhof des Grundstückes kann von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden, was eine nette Ergänzung darstellt.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 75,4 m² * **Zimmeranzahl:** 3+kk * **Baujahr/Modernisierung:** Um 1995 saniert/modernisiert, zuletzt 2016 * **Kellerraum:** vorhanden * **Gartenoption:** Optionaler kleiner Garten im Innenhof für 25,- €/Monat zusätzlich anmietbar * **Nichtraucher:** Die Wohnung ist ausschließlich für Nichtraucher.

Die Lage in Döbeln, einer Großen Kreisstadt mit ca. 21.000 Einwohnern im Landkreis Mittelsachsen, ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kino, Theater, der Muldentalradwanderweg und Parkanlagen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die Anbindung an überregionale Ziele ist ebenfalls hervorragend: Die B 169 ist ca. 2 km entfernt, die A 14 (Anschlussstelle Döbeln Ost) ca. 4 km. Der Hauptbahnhof ist nur ca. 1,5 km entfernt, und eine Bushaltestelle mit Stadtverkehr befindet sich nur 200 m von der Haustür.