Helles 2-Zimmer-Apartment mit Balkon im beliebten Kreuzviertel

Willkommen in diesem charmanten **2-Zimmer-Apartment** im dritten Obergeschoss rechts, das sich im Herzen des begehrten Dortmunder Kreuzviertels befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 66,70 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort.

Das Apartment verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Balkon, eine einladende Diele und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Balkon mit Zugang von der Küche * Tageslichtbad mit Wanne * Separater Kellerraum * **Energieausweis in Vorbereitung**

Die Lage ist unschlagbar: Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Netto, REWE, Bio-Markt und Bäckereien sowie diverse Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die B1 und A40 ist hervorragend, und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 452, 453, E452, E453, NE8 und U-Bahnlinie 442) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Signal Iduna Park und der Westfalenpark sind schnell erreichbar.