Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss bietet auf **ca. 69 m² Wohnfläche** viel Platz und Helligkeit. Die Wohnung befindet sich in der beliebten Reilstraße 123 in Halle und besticht durch einen durchdachten Grundriss, bei dem alle Zimmer separat vom langen Flur abgehen – ideal für unterschiedliche Wohnkonzepte.

Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen ein. Das ebenfalls großzügig geschnittene Schlafzimmer ist hell und bietet ausreichend Platz. Ein drittes, gemütliches Zimmer kann flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer genutzt werden. Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für eine Essecke. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Besonderes Highlight** ist der **große Balkon**, der von der Küche aus zugänglich ist und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung verfügt über einen Fahrradraum.

**Wichtige Objektdaten**: * Wohnfläche: ca. 69 m² * Zimmer: 3 * Badezimmer: 1 (innenliegend mit Dusche) * Balkon: Ja, groß * Heizungsart: Erdgas leicht * Energieausweis: Bedarfsausweis, **Endenergiebedarf 103,90 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse **D** * Verfügbar: ab sofort

Die Wohnung liegt zentral in der Reilstraße in Halle (Saale). Die gute Infrastruktur und die beliebte Wohngegend machen diesen Standort attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.