Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Dettingen

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten in begehrter Wohnlage von Dettingen an der Erms.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Der Mittelpunkt ist das **großzügige Wohn- und Esszimmer**, das direkten Zugang zum **sonnigen Balkon** bietet – perfekt für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ebenfalls einen Ausblick ins Freie.

Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein **Tageslichtbad mit Badewanne** und ein separates WC erhöhen den Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über Elektroheizkörper, das Warmwasser wird durch einen **modernen Boiler aus dem Jahr 2021** bereitgestellt.

Zur Wohnung gehören ein **eigener Kellerraum** und eine Garage, die bequemes Parken ermöglicht. Zusätzlich gibt es einen Stellplatz vor der Garage. Das Haus mit nur vier Parteien garantiert eine ruhige Nachbarschaft.

Die Lage in Dettingen an der Erms bietet eine **naturnahe und ruhige Umgebung** mit vielen Freizeitmöglichkeiten, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Eine ideale Immobilie für Paare, Singles oder Kapitalanleger.