Exklusives Penthouse mit Terrasse in Göttingen-Herberhausen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Penthouse in ruhiger und naturnaher Lage von Göttingen-Herberhausen. Dieses **repräsentative Wohneigentum** bietet auf **ca. 178 m² Wohnfläche** viel Platz und Privatsphäre, vergleichbar mit einem Einfamilienhaus, jedoch ohne Gartenpflege.

**Im Inneren** erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen **offenen Kamin**, der zum Lebensmittelpunkt wird. Die Nische für Ihre Küche bietet Ihnen die Freiheit, diese nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten. Von diesem Bereich sowie von zwei weiteren Zimmern haben Sie direkten Zugang zur **uneinsehbaren und unverbaubaren Südwest-Terrasse** mit ca. 77 m² (brutto, 50% angerechnet). Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes großes Badezimmer, während ein zweites Duschbad separat vom Flur erreichbar ist. Der Flur kann zudem durch eine Tür abgetrennt werden, was Flexibilität für Gäste oder eine Haushaltshilfe bietet. Die Wohnung ist **barrierefrei** zugänglich und verfügt über einen direkten Liftzugang zur Etage.

**Besonderheiten:** * **Ca. 178 m² Wohnfläche** * **Großzügige Südwest-Terrasse (ca. 77 m² brutto)** * **Offener Kamin** * **Zwei Badezimmer** * **Barrierefreier Zugang und Lift** * **Tiefgaragenstellplatz (Nr. 12)** * **Großer Kellerraum mit eigenem Stromanschluss** * **Disposition: 4+kk**

**Lage:** Herberhausen, ein charmanter Stadtteil von Göttingen, kombiniert die Nähe zu den kulturellen und gastronomischen Angeboten der Universitätsstadt mit ländlicher Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet (Bus vor der Haustür). Die umliegende Natur mit Wäldern und Wiesen lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Göttingen selbst ist bekannt für seine exzellenten Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie sein reiches kulturelles Erbe.