Ruim en licht 3-kamer hoekappartement met balkon in Enschede

Ontdek dit **royale 3-kamer hoekappartement** gelegen aan de Wethouder Nijhuisstraat 170 in Enschede. Met een woonoppervlakte van **ca. 73 m²** en een inhoud van ± 227 m³, biedt dit appartement een zee aan leefruimte en een fijne woonbeleving. Gelegen op de **eerste woonlaag** van een complex met twee woonlagen, geniet je hier van rust en een **gunstig energielabel C**.

Het appartement is uitstekend onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De lichte en ruime woonkamer biedt een mooi vrij uitzicht over de straat. De keuken is eveneens ruim en tijdloos, uitgerust met inbouwapparatuur. Een grote bijkeuken biedt extra opbergruimte en hier bevindt zich tevens de eigen CV-ketel.

De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer is zeer royaal en voorzien van een praktische inloopkast. De tweede kamer is ideaal te gebruiken als logeerkamer of thuiswerkplek. Het appartement heeft een fijn balkon, perfect om buiten te ontspannen. De badkamer is modern en compleet, uitgerust met een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel, toilet en designradiator.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar 1961 * Woonoppervlakte ca. 73 m² * Energielabel C * Eigen CV-ketel * Balkon * Ruime inloopkast * Berging op de begane grond

De woning is gelegen in een levendige woonomgeving met jonge bewoners en alle voorzieningen zoals winkels (waaronder de 'Appie') en openbaar vervoer op korte afstand. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 154,--. Dit appartement wordt verkocht met een vraagprijs van € 250.000,-- k.k. en beschikt over een eigen berging op de begane grond.