Ideaal Beleggingsobject: Verhuurde Benedenwoning met 4 Kamers in Delft

Dit aantrekkelijke beleggingsobject, gelegen aan het geliefde Westplantsoen 48 in Delft, biedt een unieke kans voor investeerders. De **volledig verhuurde benedenwoning met opkamers** is ideaal gelegen nabij het historische centrum, de TU Delft en diverse voorzieningen, wat zorgt voor een constante vraag naar kamerverhuur en een direct rendement.

**Interieur** De woning is efficiënt ingedeeld en bestaat uit vier zelfstandige kamers, momenteel allemaal verhuurd. De begane grond beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met keuken, en een badkamer met wasmachineaansluiting en apart toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot de tuin. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich de overige twee kamers, wat zorgt voor een praktische en aantrekkelijke indeling voor kamerbewoning.

**Voorzieningen** * Parterre woning met opkamers * Fietsenberging en tuin * Vier verhuurde kamers * Verkocht in verhuurde staat * **Bruto jaarlijkse huuropbrengst van € 20.940,-** * Eigen meterkast en nutsvoorzieningen * Gezamenlijke fietsenstalling * Achtertuin bereikbaar via poort aan zijkant

**Locatie** Gelegen aan een karakteristieke straat in een populaire woonomgeving. De woning profiteert van een **centrale ligging nabij het centrum en de TU Delft**. Openbaar vervoer, winkels en horeca bevinden zich op korte afstand. De goede bereikbaarheid en de vele voorzieningen in de directe omgeving maken dit een zeer gewilde locatie voor studenten en young professionals.