Ruime 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers aan water

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan Weegbreeplantsoen 27 in de populaire Weidebloembuurt van Berkel en Rodenrijs, biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Met een **woonoppervlakte van circa 158 m²** en een perceeloppervlakte die ruimte biedt voor een fijne tuin aan het water, is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt over **vijf slaapkamers**, waarvan één met aangrenzende badkamer op de begane grond, wat de woning uitermate geschikt maakt voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis. De woning dient naar eigen smaak te worden ingericht, wat u de kans geeft om uw droomhuis te creëren.

**Indeling begane grond:** Via de entree komt u in de hal met toilet en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer van ongeveer **45 m²** is heerlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en het water. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en kan volledig naar eigen wens worden ingedeeld. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische ruimte met een berging, een slaapkamer en een aangrenzende badkamer.

**Eerste verdieping:** De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers (circa 14 m², 12 m² en 9 m²) en een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.

**Tweede verdieping:** Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte is perfect te gebruiken als vijfde slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer en biedt tevens voldoende bergruimte achter de knieschotten.

**Bijzonderheden:** * Woonoppervlakte ca. 158 m² * **5 slaapkamers** * **Slaap- en badkamer op begane grond** * Oprit met plaats voor **twee auto's** * Royale tuin aan het water * Gelegen in de geliefde Weidebloembuurt * **Energielabel B** * In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: verkoper niet gewoond, ouderdoms- en asbestclausule.

**Locatie:** De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke Weidebloembuurt, met scholen, winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Geniet van het wonen aan het water met alle gemakken van de stad binnen handbereik.