Superbe villa 4 chambres avec jardin et garage à Waterloo

Superbe villa individuelle de **4 chambres** et ± **200 m²** de surface habitable, nichée dans le recherché quartier Versailles à Waterloo. Idéalement située sur un terrain de **7 ares** avec un jardin exposé Sud-Ouest, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un vestiaire, d'une toilette invités, d'un spacieux séjour de 55 m² avec feu ouvert donnant accès à une terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine équipée avec coin déjeuner. L'étage supérieur abrite une chambre principale de 12 m² avec dressing, trois autres chambres (15-10-10 m²), une salle de bain avec toilette et une salle de douche.

Les caractéristiques supplémentaires incluent : * Grenier aménageable pour du rangement * Caves spacieuses * Buanderie * Garage double pour 2 voitures * Système d'alarme * Volets * Chauffage central au gaz * Jardin de 250 m² orienté Sud-Ouest

La villa bénéficie d'une classification énergétique C (248 kWh/m²/an). Proche de toutes commodités, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez LP pour une visite !