Charmante Tussenwoning in Groenekan: Landelijk Wonen Nabij de Stad

Ontdek deze charmante en karakteristieke tussenwoning gelegen op een idyllische locatie aan de Voordorpsedijk in Groenekan. Met een woonoppervlak van **64 m²** en een perceel van **77 m²**, biedt deze woning een unieke kans om landelijk te wonen met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.

**Interieur:** De woning is de afgelopen jaren ingrijpend verbouwd en uitgebreid, waarbij de originele details met zorg zijn behouden. De begane grond beschikt over een knusse zitkamer met sfeervolle glas-in-lood deuren en een vernieuwde eetkeuken met inbouwapparatuur. De gehele benedenverdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u **drie slaapkamers**, waarvan de master-bedroom is voorzien van een werkplek. De keuken en badkamer zijn volledig vernieuwd.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlak:** 64 m² * **Perceel:** 77 m² * **Slaapkamers:** 3 * Volledig vernieuwde keuken en badkamer * Vloerverwarming op de begane grond * Mogelijkheid om twee kinderkamers eenvoudig samen te voegen tot één grote slaapkamer * Isolatie van plafond keuken en aanbouw (2015) * Kruipruimte geïsoleerd met PIR platen (2022)

**Locatie:** Gelegen op een rustige en groene locatie, biedt deze woning het beste van twee werelden: het gevoel van landelijk wonen en de nabijheid van de stad. Op slechts 5 minuten fietsen bent u in De Bilt en 15 minuten fietsen brengt u naar het centrum van Utrecht. Voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden zoals het Biltse meertje zijn op korte afstand bereikbaar. De aansluiting met de A27 is tevens zeer gunstig gelegen.