Ruime gezinswoning met zonnige tuin in kindvriendelijke buurt

Deze **ruime tussenwoning** aan de Vleetstraat 33 in IJmuiden biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen, gelegen aan een brede straat met een voortuin en een diepe, zonnige achtertuin met aangebouwde stenen schuur en achterom. De woning beschikt over een prettige indeling met royale kamers en veel lichtinval, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat.

Binnen ervaart u een lichte en functionele indeling. De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, meterkast, kelderkast, separaat toilet en een gezellige woonkamer met erker aan de voorzijde en schuifpui naar de tuin. De uitgebouwde keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, 4-pits gaskookplaat, close-in-boiler en vaatwasser. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten, en een gedateerde badkamer met douche, wastafel en een defect toilet. De zolderverdieping biedt een voorzolder met bergruimte, een slaapkamer met vaste kast en de opstelling van de CV-ketel (Intergas 2020), evenals een tweede (slaap)kamer.

De woning is voorzien van **kunststof kozijnen met dubbel glas** en wordt verwarmd middels een CV-installatie. De aangebouwde stenen schuur is voorzien van elektra. De woning heeft **5 groepen met aardlekschakelaar** en de oplevering is in overleg, met een indicatie van 1 juli 2026.

Gelegen in een **kindvriendelijke buurt** met winkels, een speeltuin en openbaar vervoer op loopafstand. Scholen en andere voorzieningen zijn goed bereikbaar. Het duin- en strandgebied ligt op fietsafstand, ideaal voor recreatie en ontspanning. De woning heeft een **woonoppervlakte van 117 m²** en een **royale achtertuin**.