Skip to main content
Moderne Stadtvilla in Hermsdorf: Ihr neues Traumhaus! - Вигляд нерухомості 1 з 11
ПродажБудинок

Moderne Stadtvilla in Hermsdorf: Ihr neues Traumhaus!

Hohe Börde, Bundesrepublik Deutschland

362 320 EUR
2 936 EUR/м²
4
кімнати
123.4
Новий
Стан
Тепла підлога
Опалення
503 m²
Площа ділянки
Сад
Зручності

Більше у Hohe Börde

Ще 89 у Hohe Börde

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:4+kk
Кімнати:4
Рік побудови:2027
Стан:Новий
Гараж
Паркінг

Опис

Erleben Sie zeitlose Architektur und ein durchdachtes Wohnkonzept mit der Stadtvilla Flair 124 in Hermsdorf. Diese **kubische Stadtvilla** bietet auf **ca. 123,4 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und ist ideal für Familien und Paare, die Wert auf Stil und Funktionalität legen.

**Innenbereich:** Das Haus empfängt Sie mit einer hellen, freundlichen Diele und einem offenen Raumgefühl. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein stilvolles Gäste-WC sind optimal integriert. Das Herzstück bildet der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit großen Fensterflächen, der eine harmonische Verbindung zum Außenbereich schafft. Die offene Gestaltung ermöglicht ein modernes Wohngefühl, bei dem Kochen, Essen und Leben nahtlos ineinander übergehen. Im Obergeschoss befinden sich der private Rückzugsbereich mit einem hellen Flur, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Kinderzimmer und ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer.

**Ausstattung:** * **Massive Bauweise** für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit * Großzügige Fensterflächen für lichtdurchflutete Räume * Offene Wohnraumgestaltung * Modernes Badezimmer mit Badewanne * Praktischer Hauswirtschaftsraum * Gäste-WC * Stellplatz vorhanden

**Lage:** Hermsdorf, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde im Nordwesten von Magdeburg, bietet eine **gefragte Wohnlage** mit ruhiger, grüner Umgebung und hervorragender Anbindung an die Landeshauptstadt. Nur ca. 10 km vom Magdeburger Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von kurzen Wegen und einer guten Erreichbarkeit über die B1 und A2. Die Umgebung lädt mit Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar, ebenso wie der öffentliche Nahverkehr. Der nahegelegene Mittellandkanal bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Тепла підлога
Площа ділянки:503 m²

Зручності

Сад
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Hohe Börde
Регіон:Börde
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

59/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

40
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

43
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

38
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

47
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

62
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

92
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому · 5 переглядів

Оновлено 22 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 469 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 08:00