Skip to main content
Historische Villa in Varel: Luxus, Charme und Nordseenähe - Вигляд нерухомості 1 з 34
ПродажБудинок

Historische Villa in Varel: Luxus, Charme und Nordseenähe

Varel, Bundesrepublik Deutschland

397 000 EUR
1 017 EUR/м²
7
кімнати
390.4
before_reconstruction
Стан
583 m²
Площа ділянки
Балкон
Зручності

Більше у Varel

Ще 85 у Varel

Відвідати

Записатися на перегляд

Слоти для перегляду з сьогодні о 09:30

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:7
Рік побудови:1908
Стан:before_reconstruction
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Erleben Sie eine **historische Villa aus dem Jahr 1908** in Varel, die klassischen Späthistorismus mit modernem Wohnkomfort verbindet. Diese beeindruckende Immobilie, erbaut im Zuge des wirtschaftlichen Aufschwungs Varels, besticht durch ihre repräsentative Architektur und die Nähe zur Innenstadt sowie zur Nordsee. Mit einer **Wohnfläche von ca. 390 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet diese Villa ein einzigartiges Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Käufer.

Beim Betreten der Villa empfängt Sie eine großzügige Diele mit einem einladenden Kamin, der eine warme Atmosphäre schafft. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein stilvolles Esszimmer, eine modernisierte Küche, ein Schlafzimmer (ideal als Gästezimmer oder Büro) und ein **modernisiertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche**. Das Obergeschoss bietet eine weitere Diele sowie **vier bis fünf flexible Schlafzimmer** und ein zusätzliches Badezimmer. Der Dachboden und der **umfangreiche Keller** mit mehreren Räumen (Waschküche, Werkstatt, Büro) bieten zusätzlichen Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Villa zeichnet sich durch hohe Decken, großzügige Raumproportionen und liebevolle handwerkliche Details aus. Sie verfügt über **einen Balkon und eine Terrasse**, die zum Entspannen einladen. Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand und einem idyllischen Gartenpavillon schafft eine grüne Oase der Privatsphäre. Eine im Jahr **1975 errichtete Garage** bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in Varel, "Wohnen zwischen Wald und Meer", verbindet Ruhe und Natur mit städtischem Leben. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, Oldenburg, Wilhelmshaven und der Nordseeküste macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Villa befindet sich in einer begehrten, ruhigen Nachbarschaft mit gepflegten Villen und stilvollen Wohnhäusern.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Площа ділянки:583 m²

Зручності

Балкон
Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Varel
Регіон:Landkreis Friesland
Країна:Bundesrepublik Deutschland

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

47/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

0
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

27
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

21
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

21
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

65
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

25

Опубліковано 2 місяці тому

Оновлено 5 квітня 2026 р.

Витрати

Фінансування

1 609 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Порівняти

Також розміщено на

ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на

Immowelt397 000 EUR

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.

Слоти для перегляду з сьогодні о 09:30