Skip to main content
Exklusive Villa in Rheinbreitbach: Großzügiges Anwesen mit Pool - Вигляд нерухомості 1 з 25
ПродажБудинок

Exklusive Villa in Rheinbreitbach: Großzügiges Anwesen mit Pool

Bad Honnef, Bundesrepublik Deutschland

544 000 EUR
2 632 EUR/м²
7
кімнати
206.7
F
Енергетика
Добрий
Стан
Газове
Опалення
1229 m²
Площа ділянки

Більше у Bad Honnef

Ще 76 у Bad Honnef

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:6+
Кімнати:7
Рік побудови:1969
Стан:Добрий
Енергетика:F
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Villa in ruhiger Wohnlage von Rheinbreitbach, eingebettet in ein 1.229 m² großes Grundstück. Mit einer Wohnfläche von **206,66 m²** und zusätzlichen ca. 256 m² Nutzfläche bietet dieses Anwesen über **460 m² Gesamtfläche** für individuelle Wohnkonzepte.

**Lichtdurchflutete Räume** und eine Südwest-Ausrichtung sorgen für eine helle, offene Atmosphäre. Der elegante Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet einen harmonischen Übergang ins Freie. Eine massive Echtholz-Eingangstür unterstreicht den **soliden Charakter** der Immobilie.

Ein architektonisches Highlight ist die **ca. 60 m² große Schwimmhalle** mit Indoor-Pool und Sauna, die privaten Wellnessgenuss auf höchstem Niveau ermöglicht. Eine **separate Einheit mit eigenem Zugang** bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder einen repräsentativen Arbeitsbereich.

**Lage:** Die Villa befindet sich in Rheinbreitbach, einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität nahe dem Siebengebirge. Das begehrte Wohngebiet Breite Heide bietet Ruhe bei guter Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung über die B42 ermöglicht schnelle Wege nach Bonn und in umliegende Wirtschaftszentren, während der Ort seinen gewachsenen, gehobenen Wohncharakter bewahrt.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Газове
Площа ділянки:1229 m²

Зручності

Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

59/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

30
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

49
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

24
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

48
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

0
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

85
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

85
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

N/A

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

63
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано минулого місяця

Оновлено 21 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 205 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.