Traumvilla nach Ihren Wünschen in Steinweiler gestalten!

Entdecken Sie diese **neue Villa** in Steinweiler, die darauf wartet, nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Mit **6 Zimmern** und einer großzügigen Wohnfläche von **196,33 m²** auf einem **545 m² großen Grundstück** bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Lebensstile. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 5 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.

**Innenbereich** Die Villa bietet auf zwei Etagen viel Platz für Ihre Familie. Fünf Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten, während ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgt. Die großzügige Wohnfläche von 196,33 m² lässt Raum für individuelle Gestaltungsideen und eine komfortable Einrichtung.

**Ausstattung** Die Villa erfüllt den **KfW-Effizienzhaus 55 Standard** und ist mit einer **Luft-Wasser-Wärmepumpe**, **Fußbodenheizung** und einer Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet. **3-fach verglaste Fenster** mit Rollläden, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen gehören zur hochwertigen Ausstattung. Alle Materialien sind schadstoffgeprüft und mit dem TOXPROOF Gütesiegel versehen.

**Lage** Steinweiler ist ein ruhiger und familienfreundlicher Ort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Autobahn.