Exklusive Villa in Berlin-Lichterfelde mit 5 Zimmern

Diese beeindruckende Villa, gelegen auf einem **512 m² großen Grundstück** in einer ruhigen Privatstraße in Berlin-Lichterfelde, bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Das Haus wurde **umfassend saniert und gepflegt** und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung.

**Im Erdgeschoss** erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit einer modernen Küche und einem Gäste-WC mit Dusche. Genießen Sie wohlige Wärme vor dem Kamin an kalten Wintertagen. Die Deckenhöhe von ca. 3 Metern im Erd- und Obergeschoss sorgt für ein besonders großzügiges Raumgefühl.

**Das Obergeschoss** beherbergt drei weitere Zimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne. **Das ausgebaute Dachgeschoss** bietet ein zusätzliches Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, was diese Villa ideal für Familien macht.

**Besondere Merkmale:** * **5 Zimmer** (5+kk) aufgeteilt auf drei Ebenen * **Ca. 160 m² Wohnfläche** * **Grundstücksfläche von 512 m²** * Moderne Küche und Bäder * **Neue Fenster und Elektroleitungen** * Heizungsanlage aus dem Jahr **2017** * Garage im Souterrain * Süd-West Ausrichtung des Grundstücks

**Lage:** Die Villa befindet sich in einer begehrten Villengegend von Berlin-Lichterfelde. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Osdorfer Straße und mehrere Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

**Weitere Informationen:** Besichtigungstermine können kurzfristig vereinbart werden. Ein Hobbyraum bietet zusätzlichen Platz. Die Immobilie wurde zuletzt **saniert** und befindet sich in einem gepflegten Zustand.