Exklusive Villa in Östringen: Ihr Traumhaus nach Maß!

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser exklusiven, individuell nach Ihren Wünschen projektierten und gefertigten Villa in Östringen. Auf zwei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von **166,69 m²**, die viel Raum für Komfort und Stil bietet. Die **4 Zimmer**, darunter drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, sind ideal für Familien und bieten ausreichend Platz für Gäste.

Das Haus wird im **KfW55-Standard** errichtet, was für hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht. Dies garantiert nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern auch spürbar niedrigere Energiekosten. Gefertigt in **hochwertiger Holzrahmenbauweise**, profitiert die Villa von einer nachhaltigen Bauweise und einem gesunden Wohnklima. Die lichte Raumhöhe von **2,75 m** unterstreicht das offene und großzügige Raumgefühl.

**Ausstattungshighlights:** * KfW55-Standard für Energieeffizienz * Hochwertige Holzrahmenbauweise * Lichte Raumhöhe von 2,75 m * Luft-Wasser-Wärmepumpe * Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden * Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Echtholztreppe * Architektenleistung inklusive

**Lage:** Die Villa befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet in Östringen. Die gute Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bietet Ihnen und Ihrer Familie einen hohen Wohnkomfort. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu abwechslungsreichen Aktivitäten im Grünen ein und fördern Ihre Lebensqualität. Genießen Sie eine entspannte Wohnatmosphäre in diesem begehrten Wohngebiet.