Superbe villa basse énergie neuve à Marchin avec jardin

Découvrez cette magnifique villa basse énergie, idéalement située à Marchin, construite en **2025** et prête à vous accueillir. Sise sur un terrain de **619 m²**, cette propriété offre un cadre de vie paisible et moderne, parfait pour une famille.

L'intérieur de la maison est conçu pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, une **vaste pièce de vie lumineuse de 49 m²** combine salon et cuisine entièrement équipée avec îlot central. Une buanderie pratique et des toilettes indépendantes complètent cet étage.

L'étage supérieur abrite un hall de nuit, **trois chambres spacieuses** (18 m², 12 m², 10 m²), dont une avec dressing, une salle de douche moderne et des toilettes séparées.

**Caractéristiques techniques :** * Construction neuve (2025) avec isolation performante * Châssis PVC double vitrage avec stores solaires * Chauffage au sol par citerne de propane enterrée (1.850 L) * **7 panneaux photovoltaïques** pour une consommation énergétique réduite * VMC et raccordement à l'égout * Combles de rangement aménageables * **Beau jardin orienté ouest** à personnaliser * Permis obtenu pour un carport

Située dans un environnement calme à Marchin, cette maison offre des volumes généreux et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Les visuels sont des simulations IA à titre indicatif. Prix : 349.000 EUR (sous régime TVA 21%).