Villa Énergétique avec Grand Potentiel à Schilde

Découvrez cette villa écoénergétique et bien entretenue, nichée sur un magnifique terrain de 2.046m² au cœur de Schilde. Offrant une superficie totale utilisable de **693m² répartis sur trois étages**, cette propriété polyvalente est idéale pour une famille nombreuse, une activité professionnelle ou des projets d'agrandissement.

Au rez-de-chaussée (environ 237m²), un espace modulable parfait pour un bureau, un cabinet, un atelier ou un entrepôt, avec accès indépendant et sanitaires. Ce niveau peut également servir de logement de plain-pied ou d'extension pour une famille élargie.

Le premier étage (environ 226m²) abrite la résidence principale. Il comprend un hall d'entrée spacieux, un salon lumineux, une cuisine équipée en chêne donnant sur une **terrasse de 44m²**, deux chambres, une salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque, WC), une buanderie, un vestiaire et des toilettes invités. Le chauffage par le sol assure un confort optimal.

Le deuxième étage (environ 197m²), accessible par un escalier fixe, offre un potentiel d'extension supplémentaire pour des chambres et une salle de bain, avec raccordements d'eau déjà présents.

**Caractéristiques supplémentaires :** * **693m² de surface utile totale** * **Terrain de 2.046m²** * **39 panneaux solaires** et 2 panneaux pour chauffe-eau solaire * Système d'aspiration centralisé * Volets, moustiquaires, gouttières en zinc * Videophone, préparation pour système d'alarme et vidéosurveillance * **Label énergétique B** * Faibles coûts énergétiques * Fosse de visite * Récupération d'eau de pluie

Située stratégiquement entre Schilde et 's Gravenwezel, cette villa combine espace, efficacité énergétique et un emplacement privilégié.