Skip to main content
Vielseitiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Wien - Вигляд нерухомості 1 з 33
ПродажБудинок

Vielseitiges Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Wien

Wien, Republik Österreich

595 000 EUR
6 611 EUR/м²
90
Після ремонту
Стан
Центральне
Опалення
303 m²
Площа ділянки
Тераса
Зручності

Більше у Wien

Ще 16807 у Wien

Відвідати

Записатися на перегляд

Коли ви хотіли б відвідати?

Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.

Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.

Огляд

Переваги

Основні характеристики

Планування:OTHER
Рік побудови:1911
Стан:Після ремонту
Власність:personal
Гараж
Паркінг

Опис

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Wien, erbaut um **1911**, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal für Familien oder als kleines Bauprojekt. Mit einer "IST"-Wohnfläche von ca. **90 m²** und einem **303 m²** großen Grundstück, das sich über zwei Parzellen erstreckt, bietet diese Immobilie erhebliches Potenzial.

Das Haus verfügt über eine solide Gasetagenheizung und bietet durch den ausbaubaren Dachboden die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Terrasse und der schöne, begrünte Innenhof laden zum Verweilen ein. Eine Doppelgarage sowie ein angrenzendes Zimmer erweitern die Funktionalität.

**Wichtige Merkmale:** * Ca. 90 m² Wohnfläche * Grundstücksfläche: 303 m² (zwei Parzellen) * Baujahr: ca. 1911 * Gasetagenheizung * Ausbaupotenzial im Dachgeschoss * Doppelgarage und Innenhof

Die Lage in Wien bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Das Haus wird lasten- und bestandsfrei übergeben. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu erweitern. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Характеристики

Усі деталі

Будівля

Опалення:Центральне
Площа ділянки:303 m²

Зручності

Тераса
Сад
Підвал
Гараж
Паркінг

Розташування

Місто:Wien
Регіон:Wien
Країна:Republik Österreich

Розташування

Що поруч

Поблизу нічого не знайдено

Оцінка

Seeki Score

Якість розташування

74/100
🚇
Транспорт

Близькість метро, трамвая та автобуса

76
🏪
Інфраструктура

Магазини, аптеки та послуги

62
👨‍👩‍👧
Сім'я

Школи, парки та майданчики

83
🚶
Пішохідна доступність

Зручність вулиць для пішоходів

75
🎭
Культура

Музеї, театри та культурні заклади

25
🌬️
Якість повітря

Рівень забруднення повітря (дані EEA)

70
🌳
Зелені зони

Парки та зелені зони поблизу

0
🔇
Рівень шуму

Рівень навколишнього шуму (EEA)

100
🌊
Ризик повені

Класифікація зони затоплення

100
📈
Економічний стан

Регіональний ВВП та зайнятість

55

Якість оголошення

B+
Повнота

Заповненість ключових полів оголошення

55
Опис

Довжина та деталізація тексту оголошення

100
Фото

Кількість фотографій нерухомості

100
Актуальність

Як давно оновлювалося оголошення

40

Опубліковано 3 місяці тому · 6 переглядів

Оновлено 20 травня 2026 р.

Витрати

Фінансування

2 412 EUR/міс
Орієнт. іпотека · 20% внесок · 30 р. · 4.5%

Цифри влаштовують? Подивіться особисто.

Ринок

Ціна і ринок

Завантаження фінансових даних...

Готові подивитися?

Оберіть зручний час — агент підтвердить слот.