Authentique Longère de 6 Pièces avec Grand Terrain à Herry

Découvrez cette magnifique longère de **6 pièces** située dans un hameau paisible d'Herry, à mi-chemin entre Sancerre et La Charité-sur-Loire. Édifiée en **1875**, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec ses **136,5 m² habitables** et son vaste terrain de **7 361 m²**, un atout rare dans le secteur.

**Intérieur Spacieux et Lumineux** Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon accueillant, d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, d'un dressing pratique, d'une salle de bains et de WC séparés. L'étage, accessible par une mezzanine, dessert trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.

**Caractéristiques et Annexes** La maison bénéficie d'un système de chauffage performant composé d'un poêle à bois et d'un split air/air, complété par un assainissement individuel. Le confort est assuré par le double vitrage, la fibre optique et un système d'alarme. En annexes, vous trouverez un bûcher, un garage, une dépendance offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement, ainsi qu'un poulailler qui renforce le caractère champêtre de la propriété.

**Un Cadre de Vie Idéal** Située à environ 1h45 de Paris Sud, cette longère est parfaite pour les amoureux de calme et de nature. Elle représente une opportunité idéale pour les projets de vie, offrant un beau potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien authentique avec un extérieur exceptionnel.

**Localisation Privilégiée** Herry, en Centre-Val de Loire, offre un environnement serein tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Une visite s'impose rapidement pour saisir tout le potentiel de cette demeure.