Spacieux T4 avec terrasse et loggia à Ajaccio

Découvrez ce charmant appartement de type 4, d'une surface habitable de **84.4 m²**, idéalement situé dans le quartier prisé du Loretto à Ajaccio. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette résidence privée offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

L'appartement, situé au **2ème étage avec ascenseur**, se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'une cuisine séparée ouvrant sur une loggia pratique, et d'un salon lumineux donnant sur une agréable terrasse. La partie nuit comprend **trois chambres confortables**, toutes équipées de placards muraux, dont une avec accès direct à la terrasse. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce bien.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **84.4 m²** * Nombre de chambres : **3** * Étage : **2ème étage avec ascenseur** * Extérieurs : **Terrasse et loggia** * Cuisine séparée * Nombreux rangements (placards) * Résidence privée

Les charges de copropriété s'élèvent à **300€ par trimestre**. La taxe foncière est de 1102€. Le logement est estimé entre 1080€ et 1510€ de coûts énergétiques annuels. La copropriété compte 48 lots et une procédure est en cours. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché d'Ajaccio.