Dom s obrovským pozemkom 1146m² v Bratislave - Podunajských Biskupiciach

Ponúkame na predaj samostatne stojaci murovaný dom s **celkovou výmerou pozemkov 1146 m²** v zastavanom území mestskej časti Bratislava – Podunajské Biskupice, na Nezvalovej ulici. Dom z roku **1964** je čiastočne podpivničený a má jedno nadzemné podlažie s povalu.

Interiér domu pozostáva zo suterénu s vnútorným a vonkajším prístupom, kde sa nachádzajú skladové priestory a kotolňa. Na zvýšenom prízemí nájdete zádverie, chodbu, kuchyňu s komorou, kúpeľňu, samostatné WC a **tri obytné izby**. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn a elektrina.

Technické vyhotovenie zahŕňa murovanú stavbu z tehly s betónovým suterénom a betónovými základmi. Strecha je stanová s pálenou krytinou, stropy nad prízemím sú drevené. Dom má pôvodné drevené okná a je vykurovaný teplovodnými radiátormi prostredníctvom plynového kotla alebo kotla na pevné palivo.

Pozemok je podľa územného plánu určený pre málopodlažnú obytnú zástavbu, čo predstavuje **ideálnu príležitosť na výstavbu rodinných domov** alebo menšieho rezidenčného projektu v stabilizovanej lokalite rodinnej zástavby. Existuje možnosť rozdeliť záhradu a postaviť ďalší objekt, napríklad dvojdom, bungalov, alebo realizovať developerskú výstavbu s kombináciou bývania a lokálnych služieb. K dispozícii je aj vypracovaná štúdia potenciálnych možností výstavby.