В'яновий Ягідний провулок, 3

Нью-Буінен - Veenbesstraat 3 Запитана ціна: €549.500,- k.k.

Ви хочете жити в просторому, окремому будинку з сучасним житловим комфортом і садом, де ви можете насолоджуватися садівництвом на повну? Тоді цей дуже добре доглянутий будинок з просторим гаражем і садом, що забезпечує конфіденційність, є ідеальним будинком для вас!

Ласкаво просимо до цього затишного будинку, збудованого в 1998 році. Будинок протягом багатьох років чудово доглядали та модернізували. Щоб ще більше покращити комфорт проживання, будинок було розширено за рахунок додавання приємної вітальні-тераси. При вході ви відразу відчуваєте світлу та затишну атмосферу та відчуваєте якісну будову. Будинок просторий, має багато житлового простору, 4 спальні та 2 ванні кімнати. Завдяки спальні та ванній кімнаті на першому поверсі цей будинок також чудово підходить для проживання з урахуванням потреб людей похилого віку. Будинок має просторий гараж площею приблизно 60 м², який підходить для хобі, що потребують багато місця, або для зберігання автомобіля, мотоцикла, автодому, велосипедів або садового інвентарю. Для необхідного місця для зберігання в гаражі є простора горищна зона. В глибокому задньому саду влітку завжди можна знайти сонце та тінь, а під навісом для відпочинку чудово насолоджуватися. Завдяки наявності 16 сонячних панелей та гібридного теплового насоса ви можете жити тут з енергоефективністю (енергетичний клас A).

Планування: вхід/коридор з лічильником та сходами, туалет з підвісним унітазом та невеликою раковиною, простора світла вітальня з вітальнею-терасою та відкритою кухнею (приблизно 64,5 м²) з плитою Smeg, витяжкою, комбінованою піччю, холодильником та посудомийною машиною, комора, комора (приблизно 8,8 м²) з підключенням до пральної машини та заднім входом, доступ до гаража, з коридору є доступ до спальні (приблизно 14,4 м²) з прилеглою ванною кімнатою (приблизно 6,9 м²) з душовою кабіною, ванною, тумбочкою та підвісним унітазом. Поверх: коридор, три спальні (по приблизно 15,1 м², 10 м² та 9,5 м²), дві з яких з вбудованими шафами, ванна кімната (приблизно 4,4 м²) з душовою кабіною, тумбочкою та підвісним унітазом. Другий поверх: горищна кімната (доступна через люк).

Корисно знати: - Рік побудови 1998, розширено в 2015 році за рахунок додавання вітальні-тераси. Крім того, протягом багатьох років чудово доглядали та модернізували; - Оснащений покрівельною, фасадною та підлоговою ізоляцією; - Опалення за допомогою системи центрального опалення (Nefit Trendline HRC 30/ CW5; 2014) та гібридного теплового насоса (Bosch, Compress Split Hybride; 2024); - Енергоефективний завдяки наявності 16 сонячних панелей (продуктивність приблизно 5488 кВт-год у 2025 році); - Енергетичний клас A; - Не потребує особливого догляду завдяки в основному пластиковим рамам (крім вітальні-тераси) з HR та HR ++ склом; - Підлога з підігрівом по всій площі першого поверху; - Просторий гараж (приблизно 60 м²); - У саду ви також знайдете дерев’яну комору (приблизно 13,6 м²) та навіс для відпочинку (приблизно 10 м²); - Навколо будинку стоять чотири дощові баки з автоматичним наповненням з літньою та зимовою настройками; - Завдяки спальні та ванній кімнаті на першому поверсі можливе проживання з урахуванням потреб людей похилого віку.

Інформація про навколишнє середовище Нью-Буінен - це село-колонія з приблизно 5000 жителями. Село розташоване в північній частині муніципалітету Боргер-Одорн, у провінції Дренте. Село виникло внаслідок активної діяльності з видобутку торфу та сприятливих умов для промисловості та сільського господарства. Канална система добре підходила для транспортування продукції, такої як торф. Німецькі купці приїхали в цей район і перевозили своє скловодні шляхами. Поруч з Мунден почалося будівництво житла. У 1838 році було засновано перший скляний завод: початок скляної промисловості в Нью-Буінені, яка у дев’ятнадцятому столітті вважалася основною промисловістю в Дренте. У 1967 році закрився останній скляний завод. Сільське господарство досі важливе для села. Грунт був і є надзвичайно придатним для вирощування картоплі.

Нью-Буінен - це село, в яке останніми роками значно інвестовано як у фізичну, так і в соціальну інфраструктуру. Село має чудові зручності, такі як школи, спортивні споруди, відкритий басейн та ковзанка. Для щоденних покупок ви можете звернутися до супермаркету (Aldi). Для більшої кількості зручностей ви можете, наприклад, поїхати до Стадсканал, який знаходиться всього за кілька хвилин їзди від Нью-Буінен. Також є хороше автобусне сполучення з та до Стадсканал, Боргер та Ассен.