Goed onderhouden 3-kamerappartement in de populaire Rivierenbuurt

Dit goed onderhouden **3-kamerappartement** is gelegen in de gewilde Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. Met een woonoppervlakte van **59,20 m²** en een balkon op het **westen**, biedt dit appartement een comfortabele leefruimte.

**INDELING** De entree bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd trappenhuis. Via de ruime hal zijn alle vertrekken bereikbaar. De L-vormige woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast en met toegang tot het balkon. De keuken, eveneens met toegang tot het balkon, is eveneens aan de achterzijde gelegen. Het brede balkon, met een oppervlakte van **4,70 m²**, is gelegen op het zonnige westen.

**EXTRA RUIMTE** Op de zolderverdieping is een ruime berging/kamer van **7,20 m²** aanwezig, voorzien van een vaste kast.

**VOORZIENINGEN EN KENMERKEN** * Bouwjaar: **1935** * Woonoppervlakte: 59,20 m² * Balkon: 4,70 m² (Westligging) * Zolderberging/kamer: 7,20 m² * Servicekosten: €163,40 per maand * Erfpachtcanon: €897,75 per jaar

**LOCATIE** Gelegen in de charmante Rivierenbuurt, een beschermd stadsgezicht ontworpen door Berlage. De woning ligt aan een rustige, groene straat. De Rijnstraat, met een breed scala aan winkels en restaurants, ligt om de hoek. Het centrum en De Pijp zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Ook de Zuidas, RAI en de Amstel liggen op korte afstand. Diverse sportfaciliteiten, parken en uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (trein en metro) en de snelwegen (A2, A9, A10) maken dit een zeer gewilde locatie.