Ruime gezinswoning met tuin in groen Bunnik nabij Utrecht

Deze charmante tussenwoning aan de Van Zijldreef 30 in Bunnik biedt een ideale combinatie van rustig wonen en een centrale ligging, perfect voor gezinnen en thuiswerkers. Met een **woonoppervlakte van circa 136 m²** verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning veel leefruimte en flexibiliteit.

**INDELING** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer dankzij grote raampartijen. De moderne, open keuken is voorzien van een royaal kookeiland, ideaal voor gezelligheid tijdens het koken. De gehele begane grond is afgewerkt met een doorlopende, eigentijdse vloer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een praktische badkamer met douche en dubbele wastafel. Een separaat toilet en een handige inbouwkast voor de wasapparatuur maken deze verdieping compleet.

De tweede verdieping is dankzij twee dakkapellen een volwaardige woonlaag met nog eens drie slaapkamers, perfect als kinderkamers, studeerkamers of logeerkamers. De dakkapellen zorgen voor extra ruimte en veel natuurlijk licht.

**EXTERIEUR EN OMGEVING** De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het ochtendzon, is voorzien van een moderne overkapping waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin staat een ruime vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en opslag. De woning is in **2021 volledig gerenoveerd**.

Gelegen in een rustige woonomgeving in Bunnik, profiteer je van de nabijheid van winkels, scholen en het NS-station. Natuurgebieden zoals Amelisweerd liggen op een steenworp afstand. De **centrale ligging nabij Utrecht** (circa 15 autominuten) en de **uitstekende bereikbaarheid via de A12** maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.

**BIJZONDERHEDEN** * **Vijf slaapkamers** * Twee dakkapellen * Moderne open keuken met kookeiland * Achtertuin op het ochtendzon met overkapping * Vrijstaande berging * Volledig gerenoveerd in 2021 * **Centrale ligging nabij Utrecht**