Instapklaar starterappartement met dakterras in Den Haag

Dit charmante **2-kamerappartement van 25,50 m²** in het populaire Regentessekwartier is een uitstekende kans voor starters, alleenstaanden of jonge stellen die betaalbaar en comfortabel willen wonen in Den Haag. Het appartement, gelegen op de **tweede verdieping**, biedt een efficiënte indeling met hoge plafonds en een eigen **dakterras van circa 5,90 m²** aan de achterzijde.

De woning is gelegen in een gemeentelijk beschermd stadsgezicht en biedt een lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is voorzien van een RVS-spoelbak, een luxe mengkraan en een 4-pits gaskookplaat. Er is ruimte onder het aanrecht voor een vaatwasser of wasmachine. De badkamer beschikt over een toilet, douche en fontein. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens licht en voorzien van een wastafel. De gehele woning is afgewerkt met een laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR-beglazing.

**Belangrijke kenmerken:** * Ideaal als starterswoning * Gelegen op eigen grond * Direct bewoonbaar * Energielabel E (geldig tot 12-02-2030) * Bouwjaar 1894 * Actieve VvE met collectieve opstalverzekering en reservefonds * Maandelijkse VvE-bijdrage: € 46,54 * Voorschot gas, water en elektra: € 100,-- per maand * Verwarming en warm water via (gemeenschappelijke) cv-combiketel

De centrale ligging in het Regentessekwartier biedt gemakkelijke toegang tot de levendige Weimarstraat met diverse winkels, cafés en restaurants. Binnen 10 minuten fiets je naar het strand van Scheveningen of het Zuiderstrand. Ook het groen van de Bosjes van Poot en het Westduinpark zijn nabij. Het centrum van Den Haag is snel bereikbaar, evenals belangrijke uitvalswegen en openbaar vervoer. Diverse sportfaciliteiten zijn in de buurt aanwezig.