Moderne Tussenwoning met Energielabel A in Groen Zwolle-Zuid

Deze **uitgebouwde tussenwoning** op de Van Hemertmarke 7 in Zwolle-Zuid biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een groene woonomgeving. Gelegen in de geliefde wijk Oldernelerlanden, geniet u hier van een **kindvriendelijke locatie** met voorzieningen zoals winkelcentrum Zwolle Zuid en basisscholen op loopafstand. De woning is recentelijk gemoderniseerd en verduurzaamd, wat resulteert in een gunstig **energielabel A**.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van een houten vloer, airconditioning en een praktische trapkast. De moderne keuken aan de achterzijde is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer met inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, opstelling van de CV-ketel (Nefit 2013) en volop bergruimte.

**Kenmerken** * **Energielabel A** * Vloer-, dak- en spouwmuurisolatie * **14 zonnepanelen (2018)** * Waterontharder aanwezig * Buitenschilderwerk **2022/2023** * Heerlijke achtertuin met stenen berging, overkapping en achterom

**Locatie** De wijk Oldernelerlanden staat bekend om zijn groenrijke en ruime opzet. De rustige straat met een kinderspeelplaats direct voor de deur maakt dit een perfecte plek voor gezinnen. Geniet van het uitzicht op groen en speelvoorzieningen vanuit uw woonkamer. De nabijheid van winkels en scholen zorgt voor optimaal wooncomfort.