Royale gezinswoning met 4 slaapkamers in rustige woonwijk

Deze uitstekend onderhouden middenwoning aan de van Hamelstraat 25 in Soest biedt een ideale leefomgeving voor gezinnen.

**Overzicht** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met directe nabijheid van voorzieningen zoals scholen en supermarkten, is deze woning een parel. De woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuidoosten met een eigen achterom die grenst aan een groen plantsoen met speeltuin. **Parkeergelegenheid is ruimschoots aanwezig** voor de deur.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een hal, toilet, een royale woonkamer met airconditioning, en een eetkamer die overgaat in een luxe open keuken met diverse apparatuur. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een moderne, luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. De zolderverdieping herbergt een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een vierde riante slaapkamer met dakkapel en airconditioning.

**Kenmerken** * **4 grote slaapkamers** * Luxe keuken en badkamer (beide uit 2019) * **Airconditioning** in woonkamer en zolderslaapkamer (2023) * **Dubbel glas** (Hr++ glas in woonkamer en badkamer) * Vloerisolatie aanwezig * CV-combiketel uit 2023 * **Energie Label C** * Verzorgde voor- en diepe achtertuin op het zuidoosten * Houten schuren met elektra

**Locatie** De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt en een school op loopafstand. De directe nabijheid van een speeltuintje en het groen maken dit een **perfecte locatie voor gezinnen**.