Licht en sfeervol 3-kamer topappartement met balkon op het zuiden

Ontdek dit charmante 3-kamer topappartement gelegen aan de van Gaesbekestraat 65 in het groenrijke Voorburg Noord. Ideaal voor jonge professionals en expats die de rust van Voorburg zoeken, maar toch dichtbij de dynamiek van Den Haag willen wonen. Dit goed onderhouden appartement biedt een comfortabele leefomgeving met een strategische ligging ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer.

Het appartement beschikt over een lichte en praktische indeling. De sfeervolle woon-eetkamer is voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle haard. De moderne, semi-open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Er zijn **twee comfortabele slaapkamers**, waarvan één met toegang tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het appartement is gelegen op de bovenste etage, wat zorgt voor **extra privacy en geen bovenburen**.

**Belangrijke kenmerken:** * **Woonoppervlakte van 84 m²** * Twee slaapkamers * Zonnig balkon op het zuiden * Moderne keuken en nette badkamer * Gelegen op de bovenste etage * Actieve VvE met concrete plannen voor dakrenovatie * Mogelijkheid tot creëren van een dakterras (informeer naar de mogelijkheden)

De locatie is uitstekend: op korte afstand van station Laan van NOI voor snelle verbindingen naar Den Haag, Rotterdam en Schiphol. Fietsafstand tot het centrum van Den Haag is slechts 10 minuten. Ook de snelwegen A12, A4 en A44 zijn direct bereikbaar. Voor recreatie liggen parken zoals Park ’t Loo en het Haagse Bos in de nabijheid. Dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, evenals de Mall of the Netherlands.

Dit appartement staat op **eigen grond** en is instapklaar. De actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) heeft een maandelijkse bijdrage van **€ 148** en een gezonde kasreserve. Er zijn plannen voor een dakrenovatie, wat de duurzaamheid en waarde van het pand ten goede komt. Houd rekening met de algemene ouderdomsclausule, materialen- en asbestclausule.