Instapklare gezinswoning met diepe tuin in Vlaardingen

Deze **instapklare tussenwoning** aan de Van der Werffstraat 53 in Vlaardingen biedt een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **101 m²** en een royale achtertuin van **143 m²** op het zuiden, is er volop ruimte binnen en buiten.

**Interieur:** De woning beschikt over vier slaapkamers en een moderne badkamer, vernieuwd in 2018. De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de achterzijde, grenzend aan de diepe tuin. De moderne keuken aan de voorzijde, eveneens vernieuwd in 2018, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een vrij uitzicht op groen. Een praktische inpandige berging/wasruimte en een separaat toilet completeren de begane grond.

**Voorzieningen:** De woning is goed onderhouden en voorzien van diverse verbeteringen, waaronder een **vernieuwd en geïsoleerd dak (2025)**, deels geïsoleerde gevel en **elektrische rolluiken** rondom. De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een **Remeha cv-ketel uit 2018**. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbelglas.

**Buitenleven:** De uitzonderlijk diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, is verzorgd aangelegd en beschikt over elektra, een buitenkraan en elektrische zonwering. Achterin de tuin staat een ruime houten schuur (17 m²) met elektrisch rolluik. De tuin is via een achterom bereikbaar.

**Locatie:** Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Westwijk, nabij winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer en het centrum van Vlaardingen zijn op korte afstand bereikbaar. Natuurgebied Broekpolder ligt op slechts 5 minuten loopafstand. Parkeren is gratis voor de deur.