Licht 3-kamer appartement met dakterras in Statenkwartier

Dit charmante 3-kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex in het geliefde Statenkwartier, biedt een heerlijke woonervaring.

**OVERZICHT** Dit lichte appartement van circa **69 m² woonoppervlak** is gelegen aan een rustige straat en is een ideale starterswoning. Het appartement beschikt over een ruime open keuken, twee nette slaapkamers en een zalig dakterras.

**INTERIEUR** De lichte woonkamer met charmante erker en hardhouten kozijnen met dubbel glas biedt een ruimtelijk gevoel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser, 4-pits gastoestel, oven en een koelkast met grote vriezer. De twee slaapkamers zijn rustig gelegen aan de achterzijde en bieden uitzicht op de groene tuinen. De moderne badkamer is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en er is een separaat toilet.

**VOORZIENINGEN** * Circa **69 m² woonoppervlak** * Ruim **dakterras** op het noordoosten * **Eigen grond** * **Energielabel C** (geldig tot 25-03-2032) * C.V.-ketel uit **2024** * Actieve VvE met een bijdrage van **€170,- per maand** * Berging aanwezig

**LOCATIE** Gelegen in het statige Statenkwartier, op loopafstand van de Frederik Hendriklaan met diverse winkels en eetgelegenheden. Het strand van Scheveningen en het Van Stolkpark zijn nabij. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en op 15 minuten fietsafstand van het centrum van Den Haag.