Licht en Ruim Familiehuis met Zonnepanelen aan Water

Welkom in dit uitzonderlijke familiehuis gelegen aan de Vaartweg 13-A in Bussum. Dit **lichte en verrassend ruime hoekhuis**, gebouwd in **2002**, biedt een ideale leefomgeving met een woonoppervlakte van **129 m²** en een indrukwekkende **energielabel A+**.

**Interieur** De woning beschikt over vier royale slaapkamers, wat flexibiliteit biedt voor een gezin, thuiswerkplek of walk-in closet. De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een toilet en een royale woon-/eetkamer met openslaande deuren die toegang bieden tot de zonnige tuin. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met balkon, en een badkamer voorzien van een bad, toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping is een open ruimte met een vierde slaapkamer en een aparte technische ruimte voor de WTW-unit en CV-ketel.

**Voorzieningen** Dit duurzame huis is voorzien van **isolatie en dubbel glas** (bouwjaar 2002) en profiteert van een geavanceerd ventilatiesysteem. De aanwezigheid van **12 zonnepanelen** op het zuiden zorgt voor een aanzienlijke energiebesparing. Geniet van het zonnige terras aan het water, gelegen op het zuidwesten. Er is voldoende parkeergelegenheid voor en bij het huis.

**Locatie** Gelegen aan de rand van het gewilde Brediuskwartier, biedt dit huis het beste van twee werelden: rust en ruimte aan het water, gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen. Het NS-station Naarden-Bussum en het centrum van Bussum liggen op loopafstand, evenals het lokale filmhuis. De uitvalswegen richting Amsterdam en Amersfoort zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.