Helle 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester Wiener Lage

Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im **2. Stock eines prächtigen Jahrhundertwendehauses** in einer begehrten Lage in Wien.

Die Wohnung besticht durch ihre **hellen und getrennt begehbaren Zimmer**, die viel Flexibilität für die Gestaltung Ihres Wohnraums bieten. Auf ca. **64 m² Wohnfläche** verteilen sich ein großzügiges Vorzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Die Wohnung ist ideal für Paare oder Singles, die das Flair einer Altbauimmobilie schätzen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 getrennt begehbare Zimmer** * **Ca. 64 m² Wohnfläche** * Badezimmer mit Badewanne * Waschmaschinenanschluss * Separates WC * **Lage im 2. Stock (ohne Lift)** * Jahrhundertwendehaus

Die Lage in Wien-Döbling ist **erstklassig** und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Die **Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet**: Die U-Bahn-Linie U6, die Straßenbahnlinien 37 und 38 sowie die Autobuslinien 40A sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahegelegene Währinger Park lädt zur Erholung ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.