Umfassend saniertes Einfamilienhaus mit Dachterrasse in Steinbrunn

Willkommen in diesem charmanten, **umfassend sanierten Einfamilienhaus** in einer ruhigen Seitenstraße von Steinbrunn, Burgenland. Das Haus kombiniert auf gelungene Weise den Charakter vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und wurde vor etwa **6 Jahren** aufwendig renoviert. Mit einer Wohnfläche von **100 m²** und einem **großzügigen Grundstück** bietet es viel Platz für Familien und Paare.

**Im Inneren** erwarten Sie helle und geräumige Zimmer. Die Modernisierungen umfassten nahezu alle wesentlichen Bereiche wie Leitungen, Fenster, Bad, Böden und die Küche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Fassade wurde gedämmt, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Bei Bedarf lässt sich **einfach ein zweites Schlafzimmer** realisieren.

**Besondere Highlights** sind der angebaute Lagerraum für zusätzlichen Stauraum, ein gut erreichbarer Dachboden und die beeindruckende **20 m² große Dachterrasse**. Von hier genießen Sie einen weiten Fernblick über die Dächer von Steinbrunn bis nach Hornstein und Eisenstadt. Der Außenbereich wurde ebenfalls komplett erneuert, inklusive Kfz-Stellplatz, Wegen und Terrassen.

**Lage und Umgebung** Steinbrunn, eine Gemeinde mit rund 2776 Einwohnern, liegt idyllisch südlich von Wien, nahe Wiener Neustadt und Eisenstadt. Der beliebte Steinbrunner Badesee ist nur 2 km entfernt. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und Restaurants sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die A3 (ca. 4 km) und der Bahnhof Neufeld (5 km) ermöglichen Pendler flexible Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten in der SCS oder ein Ausflug nach Wien sind ebenfalls gut machbar.