# ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ ÚJLENGYELEN 646 M-ES TELKEN Megvételre kínálunk egy új építésű, földszintes kialakítású családi házat 646 m-es telken, Újlengyel csendes, családi házas, patináns környezetében, közvetlenül erdő melletti elhelyezkedéssel. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a természetközeli környezet: a telek erdő szomszédságában található, így a leendő tulajdonosok a mindennapok során is élvezhetik a nyugodt, zöld környezet előnyeit. Az erdő közelsége kellemes kilátást, tisztább levegőt és nagyobb privát szférát biztosíthat, miközben a település infrastruktúrája és a közlekedési kapcsolatok továbbra is könnyen elérhetők. A tervezett lakótérben egy tágas, amerikai konyhás nappali, három külön nyíló szoba, két fürdőszoba, gardrób, háztartási helyiség, közlekedő, valamint az épületen belül kialakított garázs kap helyet. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 16,4 m-es teraszra, ahonnan a természetközeli környezet élvezhető. ## Miért lehet különleges ez az ingatlan? \* Önálló családi ház \* 646 m-es telek \* Erdő melletti elhelyezkedés \* Tágas, amerikai konyhás nappali \* 3 hálószoba \* 2 fürdőszoba \* Garázs az épületen belül \* Hőszivattyús padlófűtés \* Háromrétegű nyílászárók \* Választható burkolatok és szaniterek a kivitelezés meghatározott szakaszában \* Várható energetikai besorolás: A+ \* Várható átadás: 2027 tavasza ## Elhelyezkedés és infrastruktúra Újlengyel egy egyre keresettebb település azok számára, akik a természet közelségét szeretnék ötvözni a jó megközelíthetőséggel. Az ingatlan az erdő közvetlen közelében helyezkedik el, így ideális választás lehet azoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városi szolgáltatások elérhetőségéről. Az M5 autópálya rövid idő alatt elérhető, amely gyors kapcsolatot biztosít Budapest irányába. Dabas városközpontja autóval körülbelül 15 perc alatt megközelíthető, ahol bevásárlási lehetőségek, egészségügyi intézmények, oktatási intézmények és egyéb szolgáltatások állnak rendelkezésre. A településen megtalálható többek között óvoda, iskola, posta és alapvető kereskedelmi szolgáltatások, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra helyben is rendelkezésre áll. ## További információ A hirdetésben szereplő képek a refeneciaházakat ábrázoják, amelyek szintén megtekinthetőek! Mindenképp érdemes megnézni a helyszínt, igazi beleszeretős környezet. Várom hívását kérdés esetén, hétvégén is! Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu Referencia szám: HZ052843