Traumhafte 2-Zimmer DG-Wohnung mit Dachterrasse in Wals!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wals-Siezenheim! Dieses **exklusive Neubauprojekt** bietet eine harmonische Verbindung von modernem Wohnkomfort und ländlichem Charme. Die hier angebotene **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **54,26 m²** und einer großzügigen **10 m² Dachterrasse** ist perfekt für anspruchsvolle Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. **Parkettböden in Eiche natur**, großformatige Fliesen, Fußbodenheizung und pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Verglasung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die **Pelletszentralheizung** in Kombination mit einer Photovoltaikanlage unterstreicht den Fokus auf Energieeffizienz.

**Ausstattungs-Highlights:** * Ca. 54,26 m² Wohnfläche * Ca. 10 m² Dachterrasse * Separates Kellerabteil (ca. 3,35 m²) * Inklusive 1 Tiefgaragenstellplatz * Lift im Gebäude * Hochwertige Parkett- und Fliesenböden * Fußbodenheizung * Sonnenschutz-Leerkästen * Moderne Pelletszentralheizung mit Photovoltaik

Die Lage in Wals-Siezenheim, Salzburg, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Stadt Salzburg und ins Umland. **Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.**